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营改增后房产税会计分录

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“应交税费”科目

(一)本科目核算企业按照税法等规定计算应交纳的各种税费,包括增值税、消费税、营业税、所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船使用税、教育费附加、矿产资源补偿费等.企业代扣代交的个人所得税等,也通过本科目核算.

(二)本科目可按应交的税费项目进行明细核算.

应交增值税还应分别”进项税额”、”销项税额”、”出口退税”、”进项税额转出”、”已交税金”等设置专栏.

(三)应交增值税的主要账务处理.

1.企业采购物资等,按应计入采购成本的金额,借记”材料采购”、”在途物资”或”原材料”、”库存商品”等科目,按可抵扣的增值税额,借记本科目(应交增值税–进项税额),按应付或实际支付的金额,贷记”应付账款”、”应付票据”、”银行存款”等科目.购入物资发生退货做相反的会计分录.

2.销售物资或提供应税劳务,按营业收入和应收取的增值税额,借记”应收账款”、”应收票据”、”银行存款”等科目,按专用发票上注明的增值税额,贷记本科目(应交增值税–销项税额),按确认的营业收入,贷记”主营业务收入”、”其他业务收入”等科目.发生销售退回做相反的会计分录.

3.出口产品按规定退税的,借记”其他应收款”科目,贷记本科目(应交增值税–出口退税).

4.交纳的增值税,借记本科目(应交增值税–已交税金),贷记”银行存款”科目.

企业(小规模纳税人)以及购入材料不能抵扣增值税的,发生的增值税计入材料成本,借记”材料采购”、”在途物资”等科目,贷记本科目.

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