房地产企业发生视同销售,怎么确认销售价格?-会计实务-用友财务软件免费试用版下载

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问:房地产企业发生视同销售,怎么确认销售价格?

回复:企业将开发产品用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产等行为,应视同销售,于开发产品所有权或使用权转移,或于实际取得利益权利时确认收入(或利润)的实现。确认收入(或利润)的方法和顺序为:

(一)按本企业近期或本年度最近月份同类开发产品市场销售价格确定;

(二)由主管税务机关参照当地同类开发产品市场公允价值确定;

(三)按开发产品的成本利润率确定。开发产品的成本利润率不得低于15%,具体比例由主管税务机关确定。

以上内容便是关于房地产企业发生视同销售,怎么确认销售价格?的会计实务处理,包括房地产企业发生视同销售,怎么确认销售价格?中涉及到的怎么做账,会计分录如何填写,会计人员怎么进行账务处理等。

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